駐車場経営において、最大の損失は「稼働しない車室」です。
ゲートレス階層別料金システム「ダイレクトパーク」は、その課題を根本から解決するために開発された駐車場システムです。
開発・設計・施工・運営サポートまで、一貫してご提案いたします。
駐車場導入による収益モデル
従来の立体駐車場では、
- 全車室同一料金
- 下層階から満車
- 上層階は空車が多い
- 値下げ＝全体値下げ
という構造的課題がありました。
ダイレクトパークでは、
- 車室ごとの料金設定
- 階層別価格戦略
- 稼働率に応じた柔軟な調整
が可能です
収益改善のポイント
- 稼働の低い上層階を価格誘導で活用
- 満車率を高めながら単価を維持
- 値下げリスクを最小化
- 既存駐車場の再活性化
「値下げによる集客」ではなく
価格設計による最適化を実現します。
導入メリットと成功事例
既存駐車場への導入
- 稼働率改善
- 渋滞緩和による周辺評価向上
- 利用者満足度向上
- 運営効率の改善
新規建設への導入
- 差別化できる駐車場設計
- 再開発案件との親和性
- 環境配慮型施設としてのPR
- 地域貢献型インフラとして評価
導入形態は柔軟に対応可能です
- システム導入
- 管理受託
- 一括借り上げ
- 運営コンサルティング
大規模都市開発における導入事例
建設をご検討中の方へ
新規で駐車場を建設される場合、初期設計段階からの導入が最も効果的です。
対応可能施設例
- 既存立体駐車場
- 新設立体駐車場
- 大規模時間貸し駐車場
- コインパーキング
- 商業施設併設駐車場
- オフィスビル駐車場
- 再開発事業案件
一定規模以上の駐車場であれば導入可能です。
現地調査を行い、立地・交通量・周辺環境を分析した上で最適プランをご提案いたします。
導入までの流れ
STEP1
お問い合わせ
フォームまたはお電話にてご相談ください
STEP2
現地調査
周辺交通状況・稼働状況・立地条件を詳細に分析。
STEP3
調査報告・ご提案
課題抽出と最適な料金戦略・設備構成をご提案。
STEP4
お見積り・設計打合せ
図面・機器構成を踏まえた正式お見積り。
STEP5
施工・システム導入
機器設置・動作確認。
STEP6
完成検査
お客様立会いのもと最終確認。
STEP7
アフターフォロー
運営サポート・料金設定支援・保守対応。
導入後の運営コンサルティングまで、継続的にサポートいたします。
ご利用・導入のご相談はお気軽に
ご不明点や導入検討について、専門スタッフが丁寧に対応いたします。