長い間月極駐車場をしていましたが、駐車場内の砂利や泥が道路に流れてしまって自治会から苦情を言われたり、契約者から雑草がたくさん生えていて困ると電話がきて、除草剤をまく為の時間やお金を費やしたりと大変でした。
コインパーキングにしてからは、アスファルトで舗装してあるため場内がきれいになり、利用者からの電話対応もお任せしているうえに前よりも収入が増えて大変助かっています。

解体する前は数年間使用していなくずっと放っておいた建物だったのですが、テナントを募集するにも建物が古くて使い道に困っていました。
今回、建物の隣にある私が所有している月極駐車場をコインパーキングにしたいをいうお話をいただいていましたが、建物解体後の土地でも借りていただけるとの事だったのでお願いしました。今は管理・運営をすべてやってもらっているので非常に助かっています。

【オーナーＡ様は月極駐車場やアパートを管理されており、今回の場所は購入されてから１年半の期間、遊休地とされておりました。そろそろ月極駐車場にと考えているところへコインパーキングの提案をいたしました。】

月極駐車場にした場合、砂利引きでの運用を考えていましたが、アスファルトできれいに舗装してもらい、賃料も月極駐車場で運用する場合より悪くない金額でした。現在、管理している月極駐車場では不正駐車や車両の乗り捨て、車のバッテリーやテレビ等の不法投棄の処分に時間をさくこともありましたが、コインパーキングとすることで何より手間がかからないことに助かっています。次の活用で建物を建設する場合でも駐車場だと比較的楽なので、資産運用が容易にできるところも良いところです。
今回たまたま良いタイミングで営業に来られたことも不思議な「縁」を感じますし、うちに限って言えばコインパーキングにしたことで悪いことはなく、いいことばかりです。

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